blog-img

Tapu Masrafları

Çoğu Avrupa ülkesinden farklı olarak, Türkiye'de mülk kayıt işlemi Noter tarafından değil, Mülkiyet Sicili Dairesi tarafından da gerçekleştirilmektedir. Bu süreçte alıcı ve satıcının Mülkiyet Sicili Bölümünde bulunması yasal bir zorunluluktur.
Üçüncü bir tarafa vekalet vermek de mümkündür ancak noterde yetkilendirilmesi gerekir. Gerekli tüm evrakları ve daha önce belirtilen tüm koşullar altında kaydedildikten sonra,
“Tittle Deed (Tapu)” hemen yeni sahibine teslim edilecektir.

tapu transferi

Yalnızca bir kez ödenen giderler:

1. Tapu Tescil Vergisi:
Mülkiyet Sicili Departmanında (Tapu Ofisi) belirtilen mülk değerinin% 4'ü. Tapu teslimi sırasında Devlete ait Bankalardan birinde ödenir.

2. Mülkiyet Sicili Dairesinde ödenen Tapu Kayıt Ücretleri:
Yaklaşık 65 Euro.

3. Özel Tamamlama Raporu (Ferdi Iskan):
“Özel Tamamlama Raporu” ücretleri alma 350 Euro'dan başlayarak Mülkün Büyüklüğüne ve konumuna bağlı olarak.

4. Emlakçı Hizmet ücretleri:
Türkiye yasalarına göre lisanslı ve tescilli emlak acentaları ücretleri her bir tarafın “alıcı ve satıcı” dan gerçek satış fiyatının% 6 + KDV'sidir.

5. Avukat Hizmet Ücretleri (Gerekirse):
Avukat hizmet ücreti, tesisin gerçek fiyatının% 1'i (veya en az 1200 Euro +% 18 KDV).

6. Vekalet Verme Maliyeti (Gerekirse):
Yaklaşık 20 Euro.

Yıllık ve Sürekli Giderler:
Emlak Vergisi (Emlak Vergisi):
Yıllık emlak yıllık vergisi, yerel belediye tarafından tahmin edilen mülk değerinin% 0,1'i kadardır.
(vergi her yıl Mayıs ayının sonundan önce ödenmelidir).

Mülk sigortası:
Sigorta maliyeti 50 ila 100 Euro arasındadır (tesisin büyüklüğüne bağlı olarak)

Elektrik Maliyetleri:
İlk kez bir elektrik sayacı kurulması:
Yaklaşık 80 Euro (bir kez ödenir).

Eski elektrik sayacını adınıza aktarma:
Yaklaşık 30 Euro (bir kez ödenir)

Su Maliyetleri:
İlk kez bir su sayacı kurulması:
Yaklaşık 100 Euro (bir kez ödenir).

Eski su sayacınızı adınıza aktarma:
Yaklaşık 30 Euro (bir kez ödenir)

Emlak Antalya Sizin İçin Çalışıyor

Bu uygulamalar için başka bir yol bizimle çalışabilirsiniz. Satış Temsilcilerimiz sizin için tüm uygulamaları yapabilir ve sadece yönetim ofisinde oturum açabilirsiniz. Sırayla beklemenize ve zaman kaybetmenize gerek yok.


Paylaş